Działka budowlana (mieszkaniowa, usługowa) w Turowie.

Wyjątkowa oferta sprzedaży działki budowlanej nr 85/23 - idealna inwestycja!

Powierzchnia: 3422 m2

Lokalizacja: działka położona w atrakcyjnej okolicy, przy drodze asfaltowej oraz drodze gruntowej (częściowo urządzonej).

Najważniejsze atuty działki:

Duża powierzchnia - idealna na inwestycję lub podział na mniejsze działki!

Minimalna powierzchnia działki budowlanej zgodnie z MPZP wynosi 800 m2, co pozwala na wydzielenie kilku mniejszych działek.

Doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów lub osób szukających przestrzeni na wymarzony dom z dużym ogrodem.

Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych!

Dogodny dostęp do infrastruktury i mediów:

Woda, kanalizacja i prąd znajdują się w drodze przylegającej do działki.

Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna.

Atrakcyjne wymiary i kształt:

Działka o wymiarach ok. 34 m x 103 m daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

- zakaz wykonywania przęseł ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,

- dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej,

- ustala się, że dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny,

- maksymalna wysokość zabudowy - 12m,

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2 dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej i działki) - 30% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej - 800m2,

- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej - 50%.

Klasy gruntów:

Grunty orne klasy RVI - przed rozpoczęciem budowy wymagana procedura wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dlaczego warto?

Duża powierzchnia i możliwość podziału działki to świetna okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Bliskość mediów oraz dogodny dojazd drogą asfaltową zapewniają komfortowe warunki do życia i prowadzenia działalności.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.